Estelionato recibe pena mínima de
cuatro años y máxima de ocho.
La
recurrencia del crimen del estelionato, aquel en que una persona vende o arrienda
elinmueble ajeno como propio, o si no el que se encuentra hipotecado o en
proceso de litigio, pudo deberse a la falta de reprimendas severas por parte de
las autoridades.
La penaa
este delito, regida desde agosto del preste año, serviría como reprimenda para
desalentar a presuntos estafadores de ejercer el crimen. La ex ´´Gerente
Regional´´ de la agencia inmobiliariaColdwellBanker, Melissa Román, explicó:
´´Los inescrupulosos tienen conocimiento, y al tenerlo, lo utilizan para
engañar.´´ Ella nos subraya que el principal aliado de los infractores de la
ley se trata la desinformación de la ciudadanía con respecto a los procesos
legales más adecuados para adquirir un inmueble ´´La promulgación de ley me
parece genial, porque hay mucha informalidad… Estos problemas se dan por falta
de conocimiento. ´´dijo.Por lo cual, si bien la promulgación legislativa no
promete una ciudadanía más informada, ofrece protección jurídica a aquellos que
resultaron agraviados en su desconocimiento.
Es el caso
de ciudadanos como Henry Figueroa Cruz (DNI:41611329), quien intentó darle adquirir una vivienda
para su madre en el distrito de San Iisdro, pero se vio embaucado por un vendedor fantasma que
se hizo llamar Nelly Madueñoy quien desapareció luego de recibir la cuota
inicial del pago. Hoy Henry declara que: ´´muchas personas sacrifican un montón
de dinero para adquirir una vivienda. Yo creo que si simplemente suspenden la
infracción con una pena distinta a la cárcel, sería ilógico´´ Para la
abogada Patricia Congrains: ´´es
pertinente, pues estas personas están cometiendo un acto delictivo y hay que
proteger y tener seguridad jurídica en la compraventa de inmuebles y dar
garantías.´´
Los
importante es estar informado respecto a las maneras de prever estos crímenes:
si el vendedor se trata de una persona natural, el adquisidor puede acudir a
registro civil para comprobar que la identidad sea verdadera, y si por el otro
lado se el vendedor se trata una persona jurídica, es preciso recurrir a
registros públicos para verificar si la empresa está constituida legalmente, o
se trata de una cortina de humo para encubrir redes de corrupción. Sin embargo,
la sanción de estos agentes delictivos es tan primordial como la información
para la lucha contra ellos.
